Prix de la construction d’une maison au m²

Votre rêve va enfin devenir réalité ! Dans quelques semaines, vous aurez votre propre maison. Cependant, le montant global de la construction d’une maison représente un budget important. Avant le début des travaux, il faudrait donc réunir la somme nécessaire. Voici tout ce qu’il faut savoir à ce sujet !

Les facteurs qui influencent le prix !

Après avoir acheté le terrain, il s’agit maintenant de bâtir la maison. En général, le tarif est calculé par m². Or, plusieurs facteurs peuvent avoir un impact sur le tarif, à savoir :

  • La surface : une maison de 100 m² est l’idéal
  • Le standing et le design
  • Le nombre de pièces
  • La complexité des travaux
  • Les technologies utilisées
  • Les finitions envisagées
  • Le type : maison plain-pied, à étage…
  • Les matériaux de base : béton, brique, bois…
  • Le professionnel lui-même : chaque constructeur est libre de fixer ses tarifs
  • L’emplacement : les prestations dans la région parisienne est très onéreuses
  • Etc.

Toutefois, même si le budget est déjà fixé, il faudrait quand même prendre une marge pour les imprévus. En tout cas, pour chiffrer le projet, n’hésitez pas à demander un devis auprès d’un constructeur de maisons individuelles, d’un architecte ou d’un maître d’œuvre !

Mais combien peut coûter la construction d’une maison ?

En moyenne, comptez environ 1500 euros par mètre carré pour les pièces indispensables. À ce prix, on peut dire que construire une maison requiert un gros investissement. Ainsi, il est presque impossible de se passer des établissements financiers pour obtenir un financement. Attention ! Méfiez-vous de ces prestataires qui proposent des tarifs abordables et qui utilisent des matériaux de basse qualité. Privilégiez ceux qui garantissent leur travail !!!

Par ailleurs, pour le sous-sol, le garage, l’auvent, etc., le prix du m² peut varier entre 750 à 900 €. En somme, si nous prenons par exemple une surface habitable de 100 m², le coût le moins cher sur le marché est de 100 000 € TTC, les maisons de qualité moyenne de 130 000 € TTC, et les résidences haut de gamme seront donc de 165 000 € TTC. Ce qui nous laisse croire parfois que l’achat maison neuve peut être plus rentable !!!

Petits conseils

Construire une maison est le projet de toute une vie. Le choix du constructeur est donc essentiel pour garantir la qualité de la prestation, la réalisation dans le temps des travaux et la durabilité du bâtiment. Ainsi, sélectionnez une personne de confiance, qui sera à votre écoute et qui essaiera de satisfaire vos moindres désirs.

En outre, faites jouer la « bouche à oreilles » pour avoir quelques informations sur le constructeur !!!